Sorry, you need to enable JavaScript to visit this website.

Meer over deze woning

Exclusieve eigendom villa met B&B op een perceel van 1989m² gelegen in het hart van de Simli-wijk te Nieuwpoort-Bad. Deze grandioze villa met een bewoonbare oppervlakte van 860m²  biedt u een compromisloze interactie van afwerking, comfort en ruimte! Het privé-gedeelte is voorzien van een grote inkomhal met een magistrale eiken trap, apart toilet, ruime woonkamer met houtkachel, compleet afgewerkte open keuken, wijnkelder avant la lettre van Cellier, veranda met uitzonderlijk veel licht & zon-inval, waskamer met centrale verwarming, doorgang naar het commerciële gedeelte & privé- gedeelte met de lift, bovenverdieping met 2 grote slaapkamers, dressing & één grote badkamer met bubbelbad, douche en dubbele wastafel. Buiten vinden we een zeer groot natuurstenen terras (96m²) met kasteelfontein en een eiken chalet afgewerkt met oude dakpannen en ingericht als tiroler hütte. Het commerciële gedeelte omvat een zéér kwalitatieve 4 sterren B&B met goede bewezen omzet; buiten zijn er 7 verschillende parkeerplaatsen zowel voor privé gebruik als voor de gasten. De gasten worden ontvangen in de lobby met zithoek en open haard met uitzicht op het zwembad, een aperitief kan geschonken worden in het gezellige "Au Petit Café" in eigentijdse stijl, de gang is voorzien van vestiaire en toilet en geeft uit op de professionele keuken waar menig topchef heeft gekookt en de fenomenale gezellige ontbijtruimte (80m²) met buffet met koeling en open haard & beamer. De bovenverdieping is toegankelijk via de torentrap of de lift, hier vinden we vier luxe-suites allemaal tijdloos ingericht met rustieke materialen en eiken parket en elk voorzien van hun eigen sanitair, bureelruimte op het einde van de gang. Er is een ruime dubbele garage met sectionale poort en technische ruimte voor frigo's en diepvries; chauffage & boilers. Buiten geniet u van een zonovergoten zuidwestgericht natuurstenen terras aan de rand van het zwembad in mozaïk (verwarmd via warmtepomp met warmtewisselaar, voorzien van automatisch rolluik in polycarbonaat). Aan de achterzijde vinden we nog een serre van 3x4m, 2 regenputten van 5000 Liter aangevuld met boorputwater; grote houtopslag en fietsenberging. Hoogwaardige afwerking door het Bourgondisch Kruis; alle kamers zijn voorzien van oude eiken deuren, afzonderlijk toilet en vestiairekast. EPC: 227 kWh/m². Vraagprijs: op aanvraag.

860 m²

Woonoppervlakte

7

Slaapkamers

1989 m²

Grondoppervlakte

EPC
C

EPC

Details van deze woning

Omschrijving
Balkon 1
Berging 1
Bureau 1
Dienstenhal 1
Dressing 1
Eetkamer 2
Garage 2
Keuken 2
Open haard 2
Opslagruimte 1
Parkeerplaats 7
Provisiekamer 1
Slaapkamer 7
Suite 4
Terras 1
Toilet 7
Tuin 1
Tuinhuis 1
Video/Cinema/TV kamer 1
Wasplaats 1
Wijnkelder 1
Woonkamer 1
Zolder 1
Zwembad 1
Faciliteiten
Elektriciteit
Aardgas
Stadswater
Telefoon
Distributie
Riolering
Airco
Internet
Videofoon
Septische put
Warmtepomp
Meldingsplicht
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Informatieplicht
Renovatieverplichting Neen
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Overstromingskans perceel (P-score) A
Overstromingskans gebouw (G-score) A
Beschermd erfgoed Nee
EPC-waarde 227
Referentie
Referentie OP-556

Vraag informatie over dit pand

Ik ga akkoord met de privacy policy.

Mee met de laatste nieuwtjes?

Ontvang de recente aanbiedingen in je mail.