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Grande villa de 4 chambres sur un vaste terrain d'angle de 1533 m², située au centre du quartier Simli à Nieuport-Bad, à quelques pas de la mer et de tous les commerces. Disposition : hall d'entrée avec vestiaire et toilettes séparées, grand bureau ou chambre au rez-de-chaussée avec salle de douche attenante et buanderie avec branchements pour lave-linge et sèche-linge, salon lumineux orienté sud-ouest donnant sur la terrasse et le jardin, grande cuisine donnant sur la véranda, depuis la véranda, nous avons accès au jardin avec piscine couverte, à l'étage, il y a 3 grandes chambres, dont une chambre principale avec salle de douche privée, une salle de bains séparée rénovée avec lavabo et douche dans la baignoire et des toilettes séparées, il y a un grand grenier avec une salle de loisirs, le sous-sol comprend un grand garage, un local technique et un débarras. EPC : 271 kWh/m². Prix demandé : 1 295 000 €.

300 m²

Surface habitable

4

1533 m²

Surface au sol

EPC
C

EPC

Débarras 1
Bureau 1
Vestiaire 1
Salle à manger 1
Garage 1
Cave 1
Cuisine 1
Cheminée 1
Parking 3
Chambre à coucher 4
Terrasse 1
Toilettes 2
Jardin 1
Pavillon 1
Véranda 1
Place à laver 1
Cave à vin 1
Salle de séjour 1
Grenier 1
Piscine 1
Electricité
Gaz naturel
Eau de ville
Téléphone
Egouts
Urbanisme Zone d’habitat
Permis de construire Permis obtenu
Licence d'allocation Non
Prévoir le droit Non
Patrimoine protégé Non
Licence d'allocation Non
Urbanisme Zone d’habitat
Sensibilité aux inondations Zone non inondable
Risque d'inondation sur parcelle A
Risque d'inondation du bâtiment A
Patrimoine protégé Non
valeur PEB 271
Référence OP-601

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