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Dans la résidence Nereïden, à la frontière entre Nieuwpoort-Bad et Groenendijk (Oostduinkerke), vous trouverez cet exceptionnel appartement sur le toit au septième étage. L'emplacement est vraiment idéal : à deux pas de la plage, à proximité des magasins et avec une belle vue dégagée sur les dunes. L'appartement a été entièrement rénové avec le souci du détail, en utilisant des matériaux de qualité et de bon goût qui donnent une impression de chaleur et de contemporanéité.
L'entrée se fait par un hall d'entrée avec une armoire équipée, qui mène à une élégante salle de bains. Celle-ci est équipée d'une douche à l'italienne spacieuse avec une douche de tête montée au plafond et un pulvérisateur à main pratique, contrôlé par un thermostat intégré de la marque Nobili. La salle de bains respire le luxe grâce à l'éclairage LED indirect au plafond, aux carreaux de stuc en béton et à la finition Mortex des toilettes et du lavabo.
La cuisine ouverte se connecte parfaitement à l'espace de vie et est équipée d'appareils Bosch intégrés tels qu'une plaque vitrocéramique, un lave-vaisselle et un réfrigérateur. Les armoires sont en noyer Shinnoki et le plan de travail et le dosseret sont en Mortex, ce qui leur confère un aspect élégant et contemporain. Le salon très lumineux, équipé d'un éclairage LED indirect et de rideaux en lin brut, s'ouvre sur la généreuse terrasse du toit par plusieurs entrées. Un mur décoratif en placage de noyer Shinnoki apporte une touche d'élégance à cet espace de vie.
La chambre à coucher offre un confort supplémentaire grâce à un lit double subtilement intégré dans une armoire sur mesure et doté d'un éclairage indirect. Un large sol en vinyle click à chevrons en chêne blanc teinté couvre l'ensemble de l'appartement, donnant à l'intérieur une sensation de calme et d'harmonie.
La caractéristique unique de cet appartement est sans aucun doute la terrasse de toit de 125 m² qui entoure complètement l'appartement. La finition avec des planches de terrasse en bois thermoformé et un gazon artificiel facile à entretenir garantit une expérience extérieure naturelle et agréable. Même le soir, la terrasse reste accueillante grâce à l'éclairage extérieur directionnel des spots à tubes.
Cave souterraine intéressante. Possibilité d'acheter un grand garage souterrain.
Cet appartement est prêt à être emménagé et est équipé d'une climatisation intégrée. EPC : 308 kWh/m². Prix demandé : 299000€.

49 m²

Surface habitable

1

174 m²

Surface au sol

EPC
D

EPC

Débarras 1
Cave 1
Cuisine 1
Chambre à coucher 1
Toilettes 1
Terrasse 1
Salle de séjour 1
Ascenseur 1
Electricité
Gaz naturel
Eau de ville
Téléphone
Distribution
Egouts
Climatisation
Internet
Vidéophone
interphone
Urbanisme Zone d’habitat
Sous réserve de violations urbaines Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis de construire Permis obtenu
Licence d'allocation Oui
Prévoir le droit Non
Patrimoine protégé Non
Obligation de rénovation Non
Licence d'allocation Oui
Urbanisme Zone d’habitat
Sensibilité aux inondations Zone non inondable
Risque d'inondation sur parcelle D
Risque d'inondation du bâtiment A
Patrimoine protégé Non
valeur PEB 308
Référence OP-581C

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